SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVY

uzavřená v souladu s ust. § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Smluvní strany

Článek I. – Předmět smlouvy

1.1 Smluvní strany se zavazují uzavřít kupní smlouvu (dále jen „Realizační smlouva"), jejímž předmětem bude: Prodej pozemku parc. č. 123, katastrální území............................

1.2 Realizační smlouva bude uzavřena za podmínek ujednaných v této smlouvě.

Článek II. – Kupní cena

2.1 Kupní cena v Realizační smlouvě bude činit 3000000........................ Kč.

Článek III. – Lhůta pro uzavření Realizační smlouvy

3.1 Smluvní strany se zavazují uzavřít Realizační smlouvu nejpozději do 31. 12. 2026.........................

3.2 Kterákoliv ze smluvních stran je oprávněna vyzvat druhou stranu k uzavření Realizační smlouvy. Vyzvaná strana je povinna uzavřít Realizační smlouvu nejpozději do 30 dnů ode dne doručení výzvy.

Článek IV. – Podstatné náležitosti Realizační smlouvy

4.1 Realizační smlouva bude obsahovat zejména:

a) identifikaci smluvních stran dle článku I. této smlouvy,

b) předmět koupě dle článku I. odst. 1.1 této smlouvy,

c) kupní cenu dle článku II. této smlouvy,

d) způsob a termín úhrady kupní ceny,

e) termín předání předmětu koupě.

Článek V. – Smluvní pokuta

5.1 V případě, že některá ze smluvních stran poruší svůj závazek uzavřít Realizační smlouvu ve sjednané lhůtě, je povinna zaplatit druhé smluvní straně smluvní pokutu ve výši 200000........................ Kč.

5.2 Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo oprávněné strany na náhradu škody přesahující smluvní pokutu.

5.3 Zaplacením smluvní pokuty nezaniká povinnost uzavřít Realizační smlouvu.

Článek VI. – Zánik závazku

6.1 Povinnost uzavřít Realizační smlouvu zaniká, pokud oprávněná strana nevyzve zavázanou stranu k uzavření Realizační smlouvy v době určené v článku III.

6.2 Okolnosti, které mohou vylučovat povinnost uzavřít Realizační smlouvu, jsou takové okolnosti, které nebyly v době uzavření této smlouvy stranám známy a jejichž vznik strany nezapříčinily, a které podstatně mění okolnosti, z nichž strany při uzavírání smlouvy vycházely (§ 1788 občanského zákoníku).

Článek VII. – Závěrečná ustanovení

7.1 Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom.

7.2 Práva a povinnosti neupravené touto smlouvou se řídí občanským zákoníkem.

7.3 Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami.

7.4 Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly a na důkaz souhlasu ji podepisují.